Кредит на строительство

Это реальная возможность построить дом своей мечты с привлечением заемных средств банка. Компания "Линия Дома" предлагает несколько вариантов кредитных программ банков для получения займа на строительство каркасного дома.

Ипотечный кредит "Россельхозбанка" и компания "Линия-Дома" поможет Вам построить собственный каркасный дом, в котором Вы сможете бесконечно наслаждаться уютом и комфортом, особенно если за окном красивая природа и свежий воздух.

Требования для получения кредита: 
- Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.
- Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

Срок кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.

Ипотечный жилищный кредит предоставляется для:

	строительства жилого дома подрядным способом, либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома
	приобретения объекта недвижимости незавершенного строительства  (с земельным участком) с целью завершения его строительства
	приобретения земельного участка и дальнейшего строительства на нем жилой недвижимости
	приобретения жилого дома с земельным участком
	приобретения квартиры
	оплаты  договора участия в долевом строительстве

Валюта кредита:
рубли РФ

Процентная ставка:
Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):

¹ включительно

При отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на потребительские цели (целевые кредиты) 

Сумма кредита:
- Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей*.
- Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
- При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков))
* В зависимости от территориального расположения ОАО «Россельхозбанк».

Способы предоставления кредита:
- Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии
- Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д)

Обеспечение:
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при покупке готового жилья – залог (ипотека) приобретаемого жилья;

при строительстве –

- на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):

	земельного участка,
	незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком)
	залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве

- с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

Обязательное условие:
Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Комиссия за рассмотрение заявления и выдачу кредита: 
Отсутствует

Документы необходимые для получения кредита:

Для Вашего удобства в данном разделе Мы разместили заявление-анкету на получение кредита. Вы можете распечатать и заполнить ее.

	паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя)
	Заявление – анкета на предоставление ипотечного жилищного кредита
	документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ за последние 6 месяцев
	документы по приобретаемому (строящемуся) жилью
	документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного пользования земельным участком/право аренды земельного участка, на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания
	документы по предполагаемому обеспечению
	иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки)

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.

Памятка заемщика

Кредитная программа "Садовод":

«Садовод» — это  специальное предложение  "Росельхозбанка", кредит «на все случаи жизни» для владельцев садовых и дачных участков или тех, кто только собирается такие участки приобрести. На кредитные деньги Вы можете построить баню, провести воду и даже купить себе участок с уже готовым домом. Принципиальное отличие «Садовода» в том, что это продукт широкого назначения и процентная ставка по нему ниже, чем по стандартным кредитным продуктам. Также вы можете воспользоваться другими продуктами: благоустроить дом, воспользовавшись кредитами «Инженерные коммуникации» и «На газификацию жилья». 

Строительство жилого дома с компанией «Линия-Дома» при участии кредитных средств Сбербанка позволить Вам воплотить мечту о собственном доме в жизнь

Требования для получения кредита: 
- Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 75 лет

Срок кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 30 лет

Кредит предоставляется на:
Строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения

Валюта кредита:
Рубли РФ / Доллары США / Евро

Минимальная
300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро)

Максимальная
Не должна превышать меньшую из величин:
- 85% договорной стоимости строительства жилого дома
- 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения

Обеспечение по кредиту:

	Залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения
	На период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения
	В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом

Страхование: 
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Комиссия за выдачу кредита: 
Отсутствует

Для строительства дома в компании «Линия Дома» на заемные средства Сбербанка РФ необходимо:

- определиться с проектом дома, его стоимостью и суммой  заемных средств на строительство дома;

- с помощью нашего специалиста отдела кредитования собрать весь необходимый для Сбербанка пакет документов (обмен информацией и документами может происходить посредством электронной почты);

- направить подготовленные документы в Сбербанк для рассмотрения;

- при положительном решении Сбербанка заключить Договор с компанией «Линия Дома» на строительство  дома;

- после подписания кредитного Договора, регистрации Залога земли или квартиры, уплаты первоначального взноса (не менее 15 % от стоимости дома) Сбербанк перечисляет заемные денежные средства.

Вся процедура оформления документов на кредитование в Сбербанке занимает определенное количество времени. Поэтому, если Вы планируете строить дом на заемные средства, лучше связаться с нашим специалистом отдела кредитования, получить консультацию и заранее заняться сбором необходимой документации.

Вы можете скачать перечень Филиалов Сбербанка РФ по Владимирской области, осуществляющие кредитование физических лиц.    Скачать

Оставить заявку Вы можете по специальной форме обратной связи